2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.9万円/㎡
前年比+10.8%
さいたま市浦和区
66.2万円/㎡
前年比-4.9%
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パークホームズさいたま常盤
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩10分
2003年築 / 9階建 / 82戸 / RC造
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2階 / 83.86㎡の場合
相場
6,971万円
83.1万円/㎡
4,655
6,199
7,743
9,287
AI査定結果
推定相場価格
6,971万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,199万円〜7,743万円
73.9万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月31日
パークホームズさいたま常盤
6,180万円（73.7万円/㎡）/ 2階 / 83.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は69.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 6,180万円 | 73.7万円 | 2階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 5,980万円 | 71.3万円 | 5階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 5,680万円 | 67.7万円 | 5階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 5,680万円 | 72.2万円 | 5階 | 78.64㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/13 | 5,820万円 | 69.4万円 | 5階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 5,470万円 | 65.2万円 | 2階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 5,880万円 | 70.1万円 | 2階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 6,180万円 | 64.3万円 | 4階 | 96.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 6,280万円 | 65.4万円 | 4階 | 96.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 6,480万円 | 67.5万円 | 4階 | 96.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 6,480万円 | 67.4万円 | 6階 | 96.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 6,480万円 | 67.2万円 | 6階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 6,180万円 | 69.5万円 | 3階 | 88.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 6,880万円 | 71.3万円 | 6階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 6,880万円 | 71.6万円 | 6階 | 96.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,180万円 | 74.4万円 | 6階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 7,180万円 | 74.7万円 | 6階 | 96.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 6,380万円 | 71.7万円 | 3階 | 88.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 5,680万円 | 66.6万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 6,180万円 | 73.7万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/13 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,680万円 | 65.1万円 | 71.94㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/20 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅15分 | 6,280万円 | 66.5万円 | 94.47㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2026/03/21 | ルネサンス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅10分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/15 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,680万円 | 61.8万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/11 | 浦和パーク・ホームズレジデンスコート さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 5,080万円 | 59.1万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/02 | 浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅8分 | 3,999万円 | 55.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルメゾン浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.66㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%上昇、さいたま市浦和区では4.9%下落しています。
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